
מדידות ותיעוד לשימור מבנים
מודדים מבנים לשימור בסריקת לייזר ומוסרים תוכניות, חזיתות, חתכים ופרטים לתיק התיעוד, עד שורות האבן, העיטורים והסורגים.
לתיק תיעודבקני המידה שהרשות דורשת
סריקת לייזרגם פרטים בגובה ובקשתות
קבצי DWG ו-PDFומודל תלת ממד לפי הצורך
סיור 360°תיעוד המבנה כפי שהוא

השירות
המדידה שעליה נבנה תיק התיעוד
מבנה לשימור צריך תיעוד מפורט של המצב הקיים: כל פתח, כל קרניז וכל שורת אבן. המדידה היא הבסיס של תיק התיעוד, ומשמשת את אדריכל השימור ואת המתכננים לאורך כל הפרויקט, מהבקשה להיתר ועד תעודת הגמר.
בתוכנית המדידה מופיעים הפרטים שחשובים לשימור, מהגדולים ועד הקטנים: דלתות וחלונות, מדרגות, קרניזים, עיטורים, חלוקות אבן וסורגים.
רוצים להבין מה בדיוק נדרש? המדריך שלנו למדידות בתיק תיעוד מסכם את ההנחיות של מינהל התכנון ושל עיריות תל אביב וירושלים.
מה נמדד
מה אנחנו מוסרים לתיק התיעוד
| תוצר | מה כולל | קנה מידה נפוץ |
|---|---|---|
| תוכניות קומה | קירות ועוביים, פתחים, מדרגות ומפלסים | 1:100 או 1:50 |
| חזיתות | שורות אבן, פתחים, קרניזים, עיטורים, סורגים ומעקות | 1:100 או 1:50 |
| חתכים | גבהים, מפלסים, תקרות וקשתות | 1:100 או 1:50 |
| פרטים | חלונות, דלתות, עיטורים ופרטי בנייה | 1:25 עד 1:5, לפי הרשות |
קנה המידה נקבע לפי ההנחיות של הרשות ולפי הגדרת אדריכל השימור. בתל אביב, למשל, התוכניות ב-1:100 והפרטים ב-1:20, ולפי ההנחיות של מינהל התכנון התוכניות ב-1:50. פירוט ההנחיות
איך אנחנו עובדים
יחד עם אדריכל השימור
-
מתאמים מראש
לפני המדידה מגדירים עם אדריכל השימור אילו חזיתות, חתכים ופרטים צריך, ובאיזה קנה מידה.
-
סורקים את כל המבנה
סריקת לייזר מבפנים ומבחוץ, כולל פרטים בגובה ובמקומות שקשה להגיע אליהם.
-
מוסרים לתיק
שרטוטי DWG ו-PDF מוכנים לשילוב בתיק, וענן נקודות ומודל תלת ממד לפי הצורך.
את תיק התיעוד עצמו, כולל המחקר ההיסטורי, הערכת הערכים וההמלצות, מכין אדריכל השימור. סקר הנדסי נעשה על ידי מהנדס, ומפה טופוגרפית חתומה על ידי מודד מוסמך. אנחנו אחראים למדידה ולשרטוט של המבנה, ואת המפה הטופוגרפית החתומה אפשר להזמין דרכנו, כתוספת לפרויקט המדידה.

היתרון שלנו
למה לעבוד איתנו
שימור מבנים משלב בירוקרטיה, הנחיות ותכנון אדריכלי. המדידות שלנו נעשות בסריקת לייזר, ומתאימות למבנים ישנים ולמבנים לשימור שמחייבים תיעוד מדויק עד הפרט האחרון.
אנחנו מכירים את התחום ואת הצרכים של אדריכלי השימור, ולכן המתכננים מקבלים קובץ מדויק ומעובד לתוכנות האדריכלות הנפוצות. כך חוסכים זמן תכנון, נמנעים משינויים של הרגע האחרון, ומכינים את תיק התיעוד בקלות.
מהשטח
מבנים לשימור שמדדנו
-

ממגורות דגון חיפה
ממגורות דגון בחיפה הן המסוף שאליו מגיעים רוב הגרעינים המיובאים לארץ. בשבועיים של השבתה סרקנו מעל 70,000 מ״ר, ומסרנו מודל Revit ושרטוטים מפורטים.
לפרויקט -

ארמיוני, יוון
ביוון, כמו בארץ, שימור מבנה מחייב תיק תיעוד עם תוכניות מדידה מפורטות. סרקנו מתחם נטוש בן 150 שנה בארמיוני, ובנינו מודל Revit לתכנון השיפוץ.
לפרויקט -

בית היתומים בירושלים
בית היתומים הספרדי בירושלים נבנה ב-1902 ומיועד לשימור. מדדנו את כל המבנה, כולל חלוקת האבנים, העיטורים והקרניזים, לתיק התיעוד ולעבודות השימור.
לפרויקט
שאלות נפוצות
שאלות על מדידות לשימור
מה זה תיק תיעוד?
מסמך שמתעד מבנה לשימור: ההיסטוריה שלו, הערכים שלו והמצב הקיים, ובו גם תוכניות מדידה מפורטות. בתל אביב, למשל, אישור תיק התיעוד הוא תנאי לדיון בוועדה המקומית. המדריך המלא
מי מכין את תיק התיעוד?
אדריכל שימור. אנחנו מבצעים את המדידות והשרטוטים שנכנסים לתיק, בתיאום איתו.
סריקת לייזר מתאימה לתיק תיעוד?
ההנחיות של הרשויות מגדירות את השרטוטים הנדרשים ואת קני המידה, ולא את שיטת המדידה. סריקת לייזר היא הדרך שלנו להגיע לשרטוטים האלה במהירות ובדיוק, והשרטוטים מוכנים לפי ההנחיות ולפי הגדרת אדריכל השימור.
אתם מספקים גם מפה טופוגרפית?
כן, כתוספת לפרויקט מדידה שלנו. את המפה מבצע וחותם עליה מודד מוסמך.
עוד תחומים
שירותים נוספים
-

מדידת דירה ועיצוב פנים
מדידת דירה בסריקת לייזר לפני שיפוץ ועיצוב: תוכנית DWG ו-PDF וסיור 360°. 12 ₪ למ״ר לפני מע״מ (מינימום 1,500 ₪), ומסירה עד 7 ימי עסקים
לפרטים -

סריקה תלת מימדית למבנים
סריקת לייזר של מבנים שלמים: ענן נקודות צבעוני, תוכניות, חזיתות וחתכים, מודל תלת ממד וסיור 360°. מדירה אחת ועד מתחמי תעשייה
לפרטים -

Scan to BIM ומידול רוויט
סריקה של המבנה ומודל Revit של המצב הקיים, ברמת הפירוט שהפרויקט צריך, כבסיס משותף לאדריכלים, למהנדסים וליועצים
לפרטים -

מדידות להיתרי בנייה
מדידה אדריכלית להכשרת חריגות בנייה ולתוספות בנייה, כולל ממ״דים, מרפסות ופרויקטים של חיזוק והתחדשות עירונית
לפרטים -

מדידות לרישוי עסקים
מדידה המיועדת לצורך קבלת רישיון עסק, ומתאימה גם ליועצי בטיחות, כיבוי אש ויועצי נגישות
לפרטים -

מדידה למפעלים ומעבדות
מדידה של מפעלים ומעבדות פעילים לתכנון שינויים ותוספות, כולל מדידת המערכות: מכונות, צנרת תהליכית, מיזוג, אינסטלציה, חשמל ובקרה
לפרטים
הם כבר סומכים עלינו
הלקוחות שלנו
חברות, מוסדות ומשרדי אדריכלים שעובדים עם התוצרים שלנו ב-Revit, AutoCAD ו-SketchUp.



































